Rhomefort Real Estate di Barbara Calcagni | Largo dell'Olgiata 15 - 00123 Roma | Piva: 16276041007 | REA: 1678739
Tel: +39 06 30889769 | Cel: +39 342 5669897 | Mail: info@rhomefortrealestate.com | calcagni.barbara@gmail.com
Gioioso e Solare
Villino a Schiera
200mq
3
3
ROMA NORD
OLGIATA
Vendiamo un Luminoso Villino a Schiera…
Villa di 200 mq circa
Grandi Terrazzi Godibili
Spazioso Garage
Posto Auto Esterno
Doppio Portico
In Ottime Condizione
Vieni a Scoprirlo con Noi!
Prezzo Richiesto € 450.000,00
All’interno della gated community più verdeggiante e sicura di Roma Nord
La Rhomefort Real Estate ha il piacere di proporvi in esclusiva
la vendita di un gioioso e solare villino di 200 mq circa distribuito su 3 livelli + mansarda,
soleggiato giardino e comodo garage di circa 101 mq.
Posizione Strategica
Situato in un contesto riservato, dove a dominare è la natura, la proprietà si presenta in ottimo stato e si contraddistingue per le sue eleganti finiture interne, pronta per essere immediatamente vissuta!
Scopriamo la villa insieme...
Piano Terra
Il comodo viale che ci accompagna all’ingresso principale dell’immobile ci consente di ammirare dal di fuori la solidità e l’armoniosità della struttura architettonica di questo villino.
Varcato il portone di accesso, ad accoglierci un luminosissimo salone, il cuore di questa casa, in continuo dialogo con l’esterno attraverso una meravigliosa vetrata panoramica centrale.
Proseguendo, troviamo la pratica cucina dalle linee moderne, completa di elettrodomestici con un suo accesso indipendente anche dal terrazzo. Un bagno ospiti serve il piano.
Primo Piano
Seminterrato
Mansarda
Dedicato alla parte ludica e di servizio della proprietà ospita una sala hobby, cantine, ripostigli, studio/camera, lavanderia ed un ampissimo garage.
Si può accedere al piano non solo dall’interno della villa ma anche da due ingressi esterni indipendenti. Inoltre, il fresco cortile consente di poter stare all’aperto anche nelle calde giornate estive. Questo piano gode di una notevole luminosità e di un eccellente ventilazione naturale essendo principalmente fuori terra.
Il piano mansardato è illuminato da un lucernaio, dispone di una zona ripostiglio e di un lavatoio.
Una scala interna conduce al primo piano dove vi è la zona notte.
L’ariosa camera padronale ospita un voluminoso armadio e gode di un piacevole terrazzo, utile da usare come spazio esterno adibito a salottino o palestra.
Sempre al piano la seconda camera da letto, un grande bagno rifinito con preziosi mosaici colorati, doppio lavabo, jacuzzi e doccia.
Esterno
L’esterno in gran parte pavimentato ed esposto ad ovest è munito di un aggregante gazebo con zona living, barbecue e zona pranzo estiva pronto per farvi rilassare e godere degli indimenticabili tramonti.
Caratteristiche principali dell'immobile
L’immobile è rifinito con materiali di pregio e di ultima generazione:
Pavimenti in parquet, nuovissimi infissi “Schuco” doppi vetri con sistema di apertura anta ribalta, nuova basculante garage automatizzata, aria condizionata, serrande, zanzariere, allarme Verisure, inferriate, portone blindato, luci a led a basso consumo e caldaia a condensazione.
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