Ariosa Villa
Rhomefort Real Estate di Barbara Calcagni | Largo dell'Olgiata 15 - 00123 Roma | Piva: 16276041007 | REA: 1678739
Tel: +39 06 30889769 | Cel: +39 342 5669897 | Mail: info@rhomefortrealestate.com | calcagni.barbara@gmail.com
VILLA BIFAMILIARE
VIA VITTORIO ASCOLI
274 mq
4
6
Ariosa, Colorata dalle Ampie Superfici…
Nella Cornice Verdeggiante di Roma Nord, situata in una strada Riservata, Silenziosa, ad un passo da tutti i Servizi e Vicinissima a Via Cassia
Vendiamo Curata Villa Bifamiliare di 274 Mq (Completamente Residenziali)
Dai Colori Vivaci
Terrazzo Panoramico di 100 Mq
Appartamento di Servizio di circa 30 Mq
Garage di 20 Mq
Cantina e Giardino Terrazzato di 110 Mq.
La proprietà si presenta in ottimo stato, pronta per essere immediatamente vissuta!
Siamo felici, di proporvi in esclusiva questa bellissima dimora distribuita su 3 livelli completamente fuori terra, che si contraddistingue per le eleganti finiture interne, le ampie superfici, la ricercatezza dei materiali e l'ottima disposizione degli ambienti che donano alla proprietà un carattere signorile.
La villa è così composta:
PrimoPiano
Un comodo ingresso precede l’ampio salone di rappresentanza caratterizzato da alti soffitti, accompagnato da un caldo parquet Iroko e da due antiche porte provenienti da una chiesa del 700, che conferiscono alla zona living un pregio estetico indiscusso nelle rifiniture.
In sequenza troviamo una zona divani - conversazione, un’ampia zona pranzo a vista, il tutto valorizzato da uno splendido camino centrale in peperino che accoglie gli ospiti riscaldandone l’atmosfera.
Sempre al piano troviamo una camera/studio arredata da un’imponente libreria in noce di Amazzonia e servita da un riservato terrazzo esterno.
Infine, bagno per gli ospiti.
La regina indiscussa di questa dimora è senz’altro la bellissima cucina con tinello;
Ariosa, Luminosa e colorata. Ideale per una famiglia numerosa.
La cucina si compone di un camino a legna, un ampio lavabo in marmo, elettrodomestici di ultima generazione come la rinomata macchina professionale a gas ILVE provvista di 2 forni (uno a gas e l’altro elettrico).
Dalla cucina si può accedere direttamente al giardino terrazzato di 110 mq arredato con una godibile zona pranzo esterna ed ad un ingresso diretto al parco condominiale, una soluzione unica per chi desidera lasciare i propri bambini liberi di giocare ma allo stesso tempo al sicuro e sotto controllo.
Terrazzo Panoramico
Secondo Piano
Piano Terra
La maestosa scala in noce di Amazzonia conduce alla zona notte, composta da ben 4 luminosissime camere da letto, 3 delle quali godono di un proprio terrazzo esterno e di capienti armadi a muro, servite da un bagno/vasca.
Completa il piano l’affascinante camera padronale con bagno en suite/doccia ed una funzionale zona dedicata alla lavanderia.
Attraverso un’eclettica scala a chiocciola si accede al terrazzo panoramico, recentemente ristrutturato, con vista mozzafiato sulle montagne del Terminillo.
Il torrino di accesso al terrazzo è fornito di allacci dell’acqua e dell’elettricità, il che consente di poter sfruttare ed attrezzare al meglio questo spettacolare spazio della casa in più soluzioni; giardino pensile, solarium, vasca idromassaggio, doccia, cucina, barbecue e tant’altro!
A livello della strada, vi è un appartamentino di servizio con ingresso indipendente di circa 30mq con bagno, un garage di 20mq ed una pratica cantina
Caratteristiche principali dell'immobile
La villa è rifinita con materiali di pregio: pavimenti in parquet Iroko, scala e libreria in noce di Amazzonia, camino in peperino, aria condizionata in ogni ambiente, tende da sole esterne, serrande, inferriate, nuovo impianto di video allarme gestibile dal cellulare e nuova pompa di calore a risparmio energetico.
Contattaci per saperne di più
Contattaci al numero: +39 3425669897
Scrivici un email all'indirizzo: info@rhomefortrealestate.com
o compila il form di contatto, saremo lieti di contattarti per aiutarti: