Un Pezzo di Storia immerso nella Natura Olgiatina
Rhomefort Real Estate di Barbara Calcagni | Largo dell'Olgiata 15 - 00123 Roma | Piva: 16276041007 | REA: 1678739
Tel: +39 06 30889769 | Cel: +39 342 5669897 | Mail: info@rhomefortrealestate.com | calcagni.barbara@gmail.com
173mq
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Olgiata,
Affittiamo Porzione di villa su 2 livelli.
Denominata Ex-Scuola dell'Olgiata…
Villa di 173 mq circa
Godibile Portico
1 Posto Auto Scoperto
Parzialmente Arredata
A Pochi Metri dal Ristorante Ribot e Parco Giochi
Porzione di Giardino Privato
Prezzo Richiesto € 1.750,00
(Comprensivo di spese manutenzione giardino)
La Rhomefort Real Estate ha il piacere di proporvi in locazione una porzione di villa di
173 mq(circa), parzialmente arredata,
distribuita su due livelli, giardino privato di 100mq (circa),
accogliente portico esterno e
1 posto auto scoperto.
Posizione Strategica
Situata in una delle zone più richieste dell’Olgiata proprio a pochissimi metri dal ristorante Ribot e davanti al parco giochi del comprensorio residenziale, l’Ex Scuola, così denominata offre una perfetta soluzione per le famiglie che desiderano vivere la campagna nella sua esclusività e tranquillità…
Scopriamo la villa insieme...
Piano Terra
Varcata la soglia dell’ingresso una prima zona living ci accoglie al piano terra di questa romantica villa, accompagnata da un suggestivo camino centrale in peperino e valorizzata da grandi finestre che si affacciano sul curato giardino circostante.
Primo Piano
Una scala in legno conduce al primo piano mansardato (completamente abitabile) della proprietà che si sviluppa in due ali.
Nel corpo centrale di questo piano troviamo la seconda zona living-pranzo seguita da una spaziosa cucina aggregante completa di elettrodomestici e di una capiente dispensa.
Nell’ ala sinistra vi è la zona notte distribuita in maniera ottimale con una luminosissima camera da letto matrimoniale completamente esposta a sud, ampio ripostiglio, bagno con vasca e seconda camera che può essere utilizzata in alternativa come un’ariosa cabina armadio.
L’ala destra dell’immobile è servita da un grande disimpegno adoperato al momento come una pratica sala giochi ma che può comodamente trasformarsi in una zona studio, proseguendo abbiamo la funzionale lavanderia.
Chiude quest’ala della casa una camera da letto servita da un bagno con doccia.
Esterno
La porzione di giardino ad uso esclusivo di circa 100 mq gode di un terreno pianeggiante che consente il pieno utilizzo degli spazi esterni ed è impreziosito da una vasta scelta di piante ornamentali oltre ad un esclusivo portico.
Completa la proprietà un posto auto scoperto.
Caratteristiche principali dell'immobile
La villa rifinita con gusto ha mantenuto negli anni la sua identità di casale.
È completa di:
Aria condizionata, Pavimento in parquet, pavimento in cotto, doppi infissi atermici in legno, persiane, travi in legno e caldaia a condensazione.
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