Baciata dal Sole
Rhomefort Real Estate di Barbara Calcagni | Largo dell'Olgiata 15 - 00123 Roma | Piva: 16276041007 | REA: 1678739
Tel: +39 06 30889769 | Cel: +39 342 5669897 | Mail: info@rhomefortrealestate.com | calcagni.barbara@gmail.com
VILLA BIFAMILIARE
OLGIATA
362 mq
4
4
Accogliente, di metratura tra le più Richieste e Difficili da trovare all'interno dell'Olgiata…
Vendiamo una vera e propria Chicca!
Bifamiliare di 362 mq
Esposta a Sud
Abbracciata da un Romantico Giardino di circa 1000 mq
1 Posto auto Coperto
2 Posti auto Scoperti
e…
Tant’altro da Scoprire!
Prezzo Richiesto € 875.000,00
A soli 300 mt dal ristorante Ribot, situata in una posizione di massima privacy, eccezionale esposizone da
Sud a Sud Ovest,
la Rhomefort Real Estate
ha il piacere di proporvi in esclusiva questa splendida bifamiliare in stile “Country Chic” distribuita su tre livelli.
La villa è così composta:
Piano Terra
Un ampio ingresso precede un comodo disimpegno con pratico vestiaire.
Volgendo lo sguardo ad Ovest veniamo catturati dalla luminosissima zona living con pranzo open space e zona Tv. Gli spazi interni ed esterni si fondono tra loro grazie al susseguirsi di vetrate panoramiche sul meraviglioso giardino.
Aggregante e Familiare cucina con tinello, provvista di camino a legna, elettrodomestici di ultima generazione, grandi spazi e capienti armadi/contenitori in muratura.
Nell’ala Est della proprietà troviamo la zona notte, un vero privilegio per chi ama avere tutte le comodità al piano!
Camera padronale con bagno en suite/vasca e seconda camera servita da un proprio bagno/doccia. Entrambe le camere usufruiscono di voluminosi armadi a muro.
Primo Piano
Seminterrato
Esterno
Romantico, di facile gestione e sempre soleggiato grazie alla sua predominante esposizione a Sud e Sud Ovest. Il meraviglioso giardino di 1000 mq è il vero protagonista di questa dimora. Un trionfo di colori, arricchito da alberi ad alto fusto ed ampia zona living, pranzo e barbecue, ciascuna godibile da ogni angolazione della casa.
Una scenografica scala in ferro battuto valorizzata da un’estesa vetrata che irradia i tre piani della villa, conduce al primo piano, composto da una camera con bagno/doccia
Asciutto ed esposto completamente a sud, il seminterrato gode di una luce naturale.
Qui troviamo 2 spaziose sale hobby, di cui una usufruisce di un proprio accesso indipendente dal giardino, 3 cantine, lavatoio e lavanderia.
Caratteristiche principali dell'immobile
La villa è rifinita con materiali di pregio:
Pavimenti in parquet, doppi infissi atermici in legno, aria condizionata, inferriate e nuovo allarme Verisure con gestione dal proprio cellulare collegato con la guardiania dell'Olgiata.
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